Missions : PC 2015 + Dossier PRO – Plans et descriptif technique des travaux 

Maîtrise d’Ouvrage privée

Localisation : Forges les Bains 91 

Marché de travaux : 201 000 € H.T

La ferme d’origine, située dans la partie ancienne du hameau, comprend :

Maison d’origine à R+1, en pierre, avec véranda à pan de bois rajoutée ultérieurement, sur cave partielle

Grange implantée à l’équerre, en pierre, et appentis adossés au pignon ouest partiellement en ruine

Atelier, construit à la charnière des 2 volumes, avec en comble 2 chambres

Les volumes bâtis, implantés en équerre sur les limites parcellaires, présentent une typologie simple .

Le projet concerne la rénovation de la maison, sans extension, avec prolongement de l’habitation par la seule reconversion intérieure de l’atelier à rdc en locaux habitables.

Le volume de la grange est préservé en l’état (bureau, abri vélos, grange)

Il s’agit d’une restauration dans le respect du caractère de cet ancien corps de ferme en pierre apparente :

Toutes les façades en pierre meulière et les modénatures de la maison et de la grange seront préservées à l’identique.Les menuiseries seront remplacées par des châssis en alu laqué ton gris. Les seules baies crées sont 2 porte fenêtres à rdc en façade ouest sur jardin. Les persiennes existantes et garde corps existants seront remis en état.Les couvertures en tuiles terre cuite seront maintenues et révisées, et 3 fenêtres de toit existantes seront remplacées.

Les seules interventions volumétriques concernent deux annexes :

• démolition partielle de la véranda pour obtenir un appentis simplement adossé au mur de clôture : maintien de la façade en pierre sur la rue Saint Jean, et complément en maçonnerie enduite et brique sur jardin, couverture en zinc patiné faiblement penté à 11° pour plus de discrétion
• restauration d’un appentis pour un abri voiture après curage de la partie en ruine en pignon de la grange :charpente bois sur mur en pierre à conforter, et couverture en tuile plate en terre cuite